На 155-ом км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе, в деревне Весь, Волховского р-на, в живописном месте рядом с рекой Воронежка, продается замечательная Усадьба на земельном участке 6172 м² (61,72 сотоки) с капитальным жилым домом общей площадью 232 м² (2 входа, 5 спален, 2 санузла и т.д.), своим прудом, огородом и надворными постройками: баня, 2 колодца, летняя беседка, хозяйственный комплекс (гараж, мастерская, дизельная, хоз. помещение, дровник).
Общее:
Электричество — 50 кВт, 380 В
Отопление – есть (в системе залит антифриз)
Вода питьевая – колодец на участке. Подача в дом и баню осуществляется посредством электронасоса. Подводящие шланги с электроподогревом.
Вода для полива – тех. колодец на участке, так же из речки посредством насоса. По участку разведена система водопровода для полива.
Дренажная система – по всему участку.
Канализация – локальная.
Резервное оборудование: резервный бензогенератор, резервный насос, резервный котёл.
Участок огорожен металлическим сквозным забором, парадные ворота – распашные с эл. приводом.
Строения на участке:
- Двухэтажный капитальный дом из кирпича общей площадью 232 м² внутри выполнен 5-ю уровнями с железо-бетонными межуровневыми перекрытиями, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой. Спутниковое ТВ в каждой комнате, подключение к интернету осуществляется через мобильный роутер (связь отличная).
1-й уровень: оперативный вход, тех. помещение (электрокотел, дровяной котел, бойлер, эл. распред. щит, резервный электронасос), коридор, холодная-кладовая комната, кухня (дровяная печь, электроплита, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь и другая, необходимая бытовая техника, эл.подогрев пола), сан. узел (стиральная машина, эл.подогрев пола);
2-й уровень: парадный вход, коридор, спальная комната, каминный зал, зимний сад;
3-й уровень: бельевая комната, спальная комната, кабинет
4-й уровень: 3 спальные комнаты, коридор, сан. узел (эл.подогрев пола)
5-й уровень: бильярдная комната
- Хозяйственный комплекс, состоящий из:
- гараж на 2 машины и с необходимой техникой для работы на участке,
- мастерская,
- дизельная (резервный бензогенератор),
- хоз. помещение,
- дровник.
- Баня размером 9 х 9 м с дровником и просторной террасой.
- Пруд размером 20 х 20 м, глубиной 5 м (уровень воды 3,5 м) с естественной циркуляцией воды. В пруду живут караси.
- Летняя беседка застеклённая, с кондиционером, мангалом, электроплитой, музыкой и большим обеденным столом.
- 2 колодца (подача воды обеспечивается посредством электронасосов):
- колодец с питьевой водой (для обеспечения дома и бани).
- технический колодец (для полива)
- Теплица, огород.
Растения на участке:
Участок насыщен зелеными насаждениями: дубы, сосны, ели, кедр, туи и другие декоративные растения.
Плодовые деревья: яблоня, груша, черешня, алыча, рябина
Плодовые кусты: малина, крыжовник, черная и красная смородина, черноплодная рябина.
Активный отдых:
Рыбалка: пруд – на участке, р. Воронежка – 200 м, р. Паша – 15 км., оз. Ладога – 17 км (п. Вороново), р. Сясь – 18 км., р. Волхов – 32 км., и т.д.
Охота: в округе много охотничьих угодий
Грибы, ягоды: Повсюду! Грибы можно собрать, не выходя с участка.
Статус земли – Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Один собственник, без обременений.
Все строилось качественно, с любовью, не жалея сил и средств, продумывая всё до мелочей для гармоничной и счастливой жизни.
Данное предложение достойно внимания самого взыскательного и требовательного покупателя, являясь гарантией комфорта и уюта вдали от суеты мегаполиса.
Приобретая данный объект, Вы получаете готовое решение как для комфортного проживания большой семьёй, так и для организации современной базы отдыха!
Приезжайте и убедитесь в том, что это достойное предложение на рынке загородной недвижимости.